Au premier étage, étage noble de l'hôtel particulier, une entrée, 2 grandes chambres, un grand salon,cheminées anciennes dans toutes les pièces, cuisine avec coin salle à manger, salle de bains, WC, une cave, belle hauteur sous plafond, 7 fenêtres sur rue, double-vitrage, vitres à l'ancienne avec petits carreaux au plomb.
Le salon de belles dimensions a 2 fenêtres donnant sur la rue et une cheminée ancienne.
Une première chambre avec très belle cheminée ancienne et 2 grandes fenêtres sur rue. Parquet ancien. Une 2° grande pièce avec 2 fenêtres pouvant être aménagée en bureau ou chambre avec possibilité de créer une salle de bains attenante avec WC (les arrivées d'eau et les écoulements sont prévus).
SALLE DE BAINS, SALLE DE DOUCHE, TOILETTES
Il y a une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et WC mais éléments anciens à rafraichir. Aussi un WC indépendant
AUTRES SURFACES
Il y a un box à la cave (6 m²) permettant de ranger des affaires.Possibilité d'acquérir sur le même palier un studio de 23 m² avec fenêtres sur la jolie cour de l'immeuble pour 35.000 euros
EQUIPEMENTS, CHAUFFAGE, ISOLATION
L'installation électrique et la plomberie sont à refaire ainsi que le système de chauffage : l'acheteur aura le choix entre un chauffage électrique ou un chauffage au gaz (le gaz de ville arrive dans l'appartement et il existe des radiateurs en fonte anciens qui peuvent être utilisés. Le coût des travaux supplémentaires à prévoir est de l'ordre de 30.000 euros.
L'immeuble est construit selon le plus pur style normand en colombages. Une cour intérieure ravissante et fleurie sur laquelle donne l'arrière de l'appartement est partie commune.
On entre dans l'immeuble par un porche donnant sur la rue (accès sécurisé par digicode et video dans l'appartement).L'accès à l'étage se fait par un bel escalier ancien éclairé par un ravissant vitrail.
145 000 €
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